Σταματίνα Παπαμιχάλη
Δικηγόρος
ΑΠΟΠΟΙΗΣΗ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ Η αποποίηση της κληρονομίας είναι δήλωση του προσωρινού κληρονόμου ότι αποκρούει - δεν δέχεται την κληρονομία που έχει επαχθεί σ' αυτόν από διαθήκη ή εξ αδιαθέτου. Η σχετική δήλωση αποποίησης γίνεται στον γραμματέα του Ειρηνοδικείου, στην περιφέρεια του οποίου είχε την κατοικία του ο κληρονομούμενος κατά τον χρόνο του θανάτου του, μέσα σε προθεσμία τεσσάρων μηνών που αρχίζει από τότε που ο κληρονομούμενος έλαβε γνώση της επαγωγής και του λόγου αυτής. Από την άπρακτη πάροδο της προθεσμίας αποποίησης τεκμαίρεται αμάχητα από το νόμο (άρθρ. 1850 εδ. β' ΑΚ) η αποδοχή της κληρονομίας. Η αποποίηση είναι άκυρη αν γίνει μετά την πάροδο της προθεσμίας για αποποίηση ή αν γίνει ενώπιον λάθος δικαστηρίου. Η αποδοχή ή η αποποίηση της κληρονομίας είναι αμετάκλητη. Ωστόσο αν οφείλεται σε πλάνη ή απειλή ή απάτη, μπορεί να ζητηθεί δικαστικά η ακύρωση της δήλωσης αποδοχής ή της δήλωσης αποποίησης εντός 6 μηνών, εφόσον αυτή δεν αναφέρεται στα παραγωγικά αίτια της βούλησης εκείνου που αποδέχθηκε ή αποποιήθηκε (π.χ. ακύρωση της αποδοχής κληρονομίας επειδή ο κληρονόμος δεν γνώριζε τα χρέη του θανόντος δεν είναι δυνατή). Σε περίπτωση ανήλικου κληρονόμου, απαιτείται άδεια του Δικαστηρίου. προκειμένου να αποποιηθεί ο γονέας στο όνομα του ανηλίκου την κληρονομιά. Η αίτηση για την λήψη άδειας πρέπει να κατατεθεί μέσα στην προθεσμία της αποποίησης. Εναλλακτικά, μπορεί να γίνει αποδοχή με το ευεργέτημα της απογραφής. Με τον τρόπο αυτό ο κληρονόμος δεν αποποιείται την κληρονομιά, αλλά η κληρονομιά αποτελεί χωριστή ομάδα περιουσίας, ανεξάρτητη από την δική περιουσία.
ΣΥΝΑΙΝΕΤΙΚΟ ΔΙΑΖΥΓΙO Η έκδοση συναινετικού διαζυγίου, όταν υπάρχει κοινή συμφωνία μεταξύ των συζύγων, αποτελεί τη γρηγορότερη και πιο απλή διαδικασία για τη λύση του γάμου. Κάθε σύζυγος αναθέτει την υπόθεση στον πληρεξούσιο δικηγόρο του και οι δύο δικηγόροι συντάσσουν ιδιωτικό συμφωνητικό λύσης του γάμου. Εφόσον υπάρχουν ανήλικα παιδιά, συντάσσονται επίσης και επιμέρους συμφωνίες σχετικά με την επιμέλεια, τη διατροφή, την επικοινωνία κ.λπ., οι οποίες υπογράφονται από τους συζύγους. Μετά την παρέλευση δέκα ημερών, οι σύζυγοι, συνοδευόμενοι από τους δικηγόρους τους, προσέρχονται ενώπιον συμβολαιογράφου και υπογράφουν την πράξη λύσης του γάμου, μαζί με τις σχετικές συμφωνίες για τα ανήλικα τέκνα, εφόσον υπάρχουν. Η λύση του γάμου καθίσταται οριστική μετά την κατάθεση της πράξης λύσης στην αρμόδια Μητρόπολη (σε περίπτωση θρησκευτικού γάμου) και στο αρμόδιο Ληξιαρχείο.
ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ - ΔΙΟΡΘΩΣΗ ΕΓΓΡΑΦΗΣ "ΑΓΝΩΣΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ" Συχνά, ακίνητα για τα οποία δεν υποβλήθηκε δήλωση ιδιοκτησίας κατά την κτηματογράφηση είτε δεν αναγνωρίστηκε το δικαίωμα του ιδιοκτήτη που υπέβαλε δήλωση, φαίνονται καταχωρισμένα στη κτηματολογική βάση ως «Αγνώστου ιδιοκτήτη». Η διόρθωση αυτής της ανακριβούς εγγραφής μπορεί να γίνει από οποιονδήποτε έχει εμπράγματο ή άλλο νόμιμο δικαίωμα επί του ακινήτου. Ανάλογα με την περίπτωση, η διόρθωση μπορεί να γίνει: Εξωδικαστικά, μέσω της διαδικασίας διόρθωσης προδήλου σφάλματος, με υποβολή σχετικής αίτησης στον Προϊστάμενο του αρμόδιου Κτηματολογικού Γραφείου, ή Δικαστικά, με κατάθεση αίτησης ή αγωγής στο αρμόδιο Πρωτοδικείο, με την οποία ζητείται η διόρθωση της λανθασμένης εγγραφής στο Κτηματολόγιο.
ΣΥΝΤΑΞΗ ΔΙΑΘΗΚΗΣ Η διαθήκη αποτελεί μονομερή δικαιοπραξία, με την οποία ένα πρόσωπο (ο διαθέτης) εκφράζει τη βούλησή του σχετικά με τον τρόπο διάθεσης της περιουσίας του μετά τον θάνατό του. Ο Αστικός Κώδικας αναγνωρίζει τρεις βασικούς τύπους διαθηκών: την ιδιόγραφη, τη δημόσια και τη μυστική. Η ιδιόγραφη διαθήκη είναι η πιο απλή και συνηθισμένη μορφή· πρέπει να γράφεται εξ ολοκλήρου με το χέρι του διαθέτη, να φέρει ημερομηνία και να υπογράφεται από τον ίδιο. Η δημόσια διαθήκη συντάσσεται ενώπιον συμβολαιογράφου, με δήλωση του διαθέτη και παρουσία μαρτύρων. Στην μυστική διαθήκη, ο διαθέτης συντάσσει ιδιόγραφα τη δήλωση της τελευταίας του βούλησης και την παραδίδει στον συμβολαιογράφο για φύλαξη. Σε κάθε περίπτωση, για την σωστή σύνταξή της, συνιστάται η συνδρομή δικηγόρου.